ー 私たちが大切にしていること ー
不動産会社が最初に届けるべきものは、
物件ではなく、
良心
だと私たちは考えます。
看護師さんの立場に立ち、売却ありきではなく、
保有・改善・売却の選択肢を公平に整理します。
ー こんなお悩みはありませんか？ ー
営業を受けて悩んでる方
done
本当に節税になるの？
done
将来の年金の足しになる？
done
サブリースって安全？
done
契約しても大丈夫？
すでに購入してしまった方
done
家賃が下がっている
done
サブリースが減額された
done
ローンの支払いが不安
done
売りたいけどどうすれば…
物件を手放したい方
done
いつ売れば損しない？
done
いくらで売れるの？
done
手放す時の注意点は？
done
損失を最小化したい
ー 購入後に確認したい大切な基準 ー
ワンルーム投資の成功・失敗は、
売却価格だけ
では判断できません。
購入価格より高く売れたとしても、保有中の支出を含めると、
最終的に損失が残る場合があります。
収入の合計
家賃収入
売却代金
ー
収入の合計
購入費用
ローン金利
管理・修繕費
税金・諸経費
=
最終的な収支
売却代金
たとえば…
3,000万円で購入し、3,500万円で売却できても、金利や維持費などを含めると赤字になることも。
大切なのは、購入から売却までの
“全体収支”を
見ることです。
まずは現在の収支を整理し、保有・改善・売却のどれが適切かを冷静に判断しましょう。
CONSULATION
ひとりで悩む前に、
一度今の状況を
整理してみませんか？
「売る」「買う」を決める必要はありません。
まずは現在の状況を確認するところから始められます。
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